Dugulás az albérletben – mi a teendő?

Az emberek egy része hajlamos azonnal pánikba esni, ha valamit nem tud hirtelen kézben tartani. Egy albérletben bekövetkező dugulás esetén nagyon körültekintően kell eljárni, mert ha a házi megoldásokkal bajt okozunk, már könnyedén plusz költségekbe verhetjük magunkat és a főbérlő sem biztos, hogy kellően elnéző lesz. Mindenképpen fontos, hogy ne pánikszerűen cselekedjünk, hanem átgondoltan telefonáljunk és hívjunk szakembert, ha pedig elkészült a munka, kérjük el a számlát, amit tartsunk is meg.

Első lépésként, ha dugulást tapasztalunk, próbálkozzunk a WC pumpával. Szinte mindenkinek ez az első, ha ilyen jellegű problémája akad. Természetesen csak óvatosan ezzel, mert ha túl vehemensek vagyunk, kár a cső is szétcsúszhat. Igaz, ehhez nagy erőkifejtés, erős, nagy „szájú” pumpa kell, amit mostanában igen ritkán kapni.

Szóval a pumpa használata után, ha nem sikerült megoldást találni, még meg lehet próbálni a lefolyótisztítókat, vagy pedig ecet és szódabikarbóna áldásos hatásában lehet még bízni. A háztartási boltokban kapható bórax vagy trisó is hatékony lehet, bár nem minden esetben. Ha ezek szerek és a házi praktikák nem váltak be, nem érdemes máson törni a fejünket, mert például tárgyakkal való benyúlkálással és hasonlókkal komoly károkat okozhatunk.

Ilyen esetekben, ha volt előzetes megegyezés a főbérlővel, akkor aszerint kell eljárni, da nem tér ki a szerződés vagy a szóbeli megállapodás ezekre az esetekre, akkor hívni kell a főbérlőt. Azért érdemes előbb őt felhívni és nem azonnal szerelőt keresni, mert lehet, hogy neki van már bevált szakembere, akire szívesebben bízná a lakása csöveit. Ráadásul, ha mi magunk hívunk szakembert és nem a főbérlőnek megfelelő áron dolgozik, még a végén kellemetlenségekbe ütközhetünk, mikor a költségek kiosztásán van a sor.
Nem egyértelmű azonnal, hogy kit terhelnek a duguláselhárítás költségei, hiszen ha a bérlő hibájából következett be a probléma, akkor ésszerű, hogy az ő költsége legyen a megoldás.

Azonban ha más okok vezettek a dugulás kialakulásához, már nem lehet vele a bérlőt terhelni. De kié a költség, ha a csövek rossz állapota miatt következett be a dugulás, vagy pedig valahol távolabb alakult ki, nem pedig a lakásban? Könnyen lehet, hogy sem az albérlőt, sem pedig a főbérlőt nem terheli költség egy duguláselhárításkor. Ez pont olyan esetekben van így, mikor a dugulás nem a lakáson belül található. Lényeges, hogy a főbérlő felhívása után a közös képviselőt hívjuk fel, mert a társasházaknak szokott lenni „bejáratott” szerelőbrigádjuk. ha kiderül, hogy nem lakáson belül van a probléma, akkor a ház költségét képezi a szakemberek díja, ha pedig házon belüli, akkor a tulajdonost vagy a bérlőt.

Ez úgyis csak akkor derül ki, mikor a duguláselhárítás megkezdődött, ezért nem érdemes magunknak szerelőt hívni, mert esetleg nehéz lesz elszámolni a kapott számlát a házzal. A közösköltség havidíja az ilyen és hasonló dolgok finanszírozására alkalmas.